Estimation théorique
Chemin de la Chapelle Lancrans,01200 Valserhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chapelle Lancrans,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 73 | 503 | 497811€ | 6819€ |
2021-02-03 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 167 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-21 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 130 | 255000€ | 2125€ |
2020-06-15 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 70 | 148000€ | 2145€ |
2020-09-08 | 10 | CHE DU QUART D EN HAUT | 4 | 120 | 231 | 248550€ | 2071€ |
2020-03-18 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 425 | 125000€ | 1838€ |
2020-11-12 | 18 | CHE DE TRES MOULIN | 5 | 115 | 1191 | 300450€ | 2613€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DE LA CAMBOCHETTE | 6 | 206 | 224 | 340000€ | 1650€ |
2021-04-21 | 2 | SEN DE LA FOLATIERE | 4 | 133 | 871 | 370000€ | 2782€ |
2019-07-11 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 139000€ | 1805€ |
2022-09-16 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-24 | 2 | CHE DE LA COMBE | 2 | 30 | 607 | 117000€ | 3900€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DE LA FOLATIERE | 4 | 85 | 650 | 300000€ | 3529€ |
2019-12-28 | 18 | CHE DE LA COMBE | 5 | 163 | 908 | 243570€ | 1494€ |
2021-05-31 | 19 | CHE DU CHAMP MEUNIER | 5 | 150 | 20 | 430000€ | 2867€ |
2019-07-24 | 15 | CHE DU CHAMP MEUNIER | 4 | 135 | 722 | 250000€ | 1852€ |
2022-09-07 | 21 | CHE DU CHAMP MEUNIER | 4 | 103 | 748 | 459000€ | 4456€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA FOLATIERE | 6 | 160 | 899 | 440000€ | 2750€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DE LA VRILLETTE | 3 | 95 | 144 | 256150€ | 2696€ |
2022-09-21 | 17 | VC DU TRAM | 4 | 85 | 527 | 380000€ | 4471€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 103 | 436 | 380000€ | 3689€ |
2019-10-16 | 6 | CHE DU MELABRY | 5 | 86 | 541 | 240000€ | 2791€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES COMBETTES | 5 | 101 | 790 | 310000€ | 3069€ |
2022-04-14 | 5 | CHE DU MELABRY | 4 | 96 | 416 | 373000€ | 3885€ |
2022-04-27 | 7 | CHE DU MELABRY | 5 | 169 | 604 | 506500€ | 2997€ |
2022-11-30 | 4 | AV DU STADE | 4 | 74 | 681 | 250000€ | 3378€ |
2019-05-10 | 980 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 67 | 701 | 210000€ | 3134€ |
2020-02-19 | 6 | CHE DES AVOURS | 2 | 71 | 1575 | 373916€ | 5266€ |
2022-05-18 | 10 | AV DU STADE | 5 | 76 | 340 | 260000€ | 3421€ |
2021-12-21 | 22 | AV DU STADE | 6 | 104 | 542 | 312000€ | 3000€ |
2020-08-31 | 43 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 100 | 62 | 290000€ | 2900€ |
2023-03-24 | 910 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 81 | 356 | 290000€ | 3580€ |
2021-07-15 | 5543 | LE CROZET - LANCRANS | 1 | 18 | 682 | 114070€ | 6337€ |
2021-10-06 | 878 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 90 | 354 | 305000€ | 3389€ |
2020-11-18 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 340000€ | 2152€ |
2020-11-20 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 421910€ | 2670€ |
2023-02-27 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 240000€ | 4800€ |
2020-10-20 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 170000€ | 3400€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DE LA PIERRE | 7 | 191 | 0 | 510000€ | 2670€ |
2019-12-03 | 5 | SEN CONVERT | 4 | 70 | 1250 | 160000€ | 2286€ |
2019-11-15 | 654 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 69 | 650 | 167500€ | 2428€ |
2022-07-09 | 3 | SEN CONVERT | 4 | 90 | 473 | 384100€ | 4268€ |
2021-12-23 | 926 | RUE DE MUSINENS | 6 | 100 | 1115 | 415000€ | 4150€ |
2022-07-25 | 5 | RUE BRILLAT-SAVARIN | 4 | 81 | 695 | 320000€ | 3951€ |
2019-05-29 | 661 | RUE ANTOINE FAVRE | 6 | 163 | 664 | 305000€ | 1871€ |
2022-07-02 | 324 | RUE DES NARCISSES | 5 | 90 | 661 | 260000€ | 2889€ |
2019-07-26 | 178 | RUE DES NARCISSES | 4 | 63 | 801 | 290000€ | 4603€ |
2020-10-30 | 216 | RUE DES NARCISSES | 7 | 188 | 680 | 380000€ | 2021€ |
2021-08-31 | 9 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 90 | 1000 | 290000€ | 3222€ |
2021-12-08 | 9002 | RUE DES NARCISSES | 3 | 72 | 984 | 1018410€ | 14145€ |
2023-01-12 | 66 | RUE BUFFON | 3 | 88 | 595 | 337600€ | 3836€ |
2021-06-09 | 117 | IMP DE MUSINENS | 3 | 98 | 112 | 119000€ | 1214€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES AUBEPINS | 5 | 120 | 1309 | 172500€ | 1438€ |
2022-05-14 | 498 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 84 | 415 | 196000€ | 2333€ |
2019-12-09 | 789 | RUE DE MUSINENS | 4 | 60 | 95 | 194200€ | 3237€ |
2020-08-27 | 716 | RUE DE MUSINENS | 2 | 46 | 678 | 155100€ | 3372€ |
2022-10-13 | 716 | RUE DE MUSINENS | 2 | 46 | 678 | 247080€ | 5371€ |
2021-05-12 | 32 | RTE DOS PEDRI | 4 | 109 | 1101 | 365000€ | 3349€ |
2021-05-31 | 28 | RTE DES AUBEPINS | 5 | 116 | 531 | 367000€ | 3164€ |
2020-03-11 | 414 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 100 | 460 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-26 | 785 | RUE DE MUSINENS | 4 | 140 | 290 | 365000€ | 2607€ |
2020-10-28 | 34 | RUE BUFFON | 4 | 75 | 625 | 270000€ | 3600€ |
2019-09-09 | 5296 | LE VIRRE | 2 | 48 | 1734 | 97000€ | 2021€ |
2020-07-28 | 626 | RUE DE MUSINENS | 3 | 71 | 581 | 205000€ | 2887€ |
2019-10-25 | 56 | RUE BUFFON | 6 | 231 | 328 | 380000€ | 1645€ |
2021-02-17 | 11 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 160 | 143 | 297418€ | 1859€ |
2021-02-03 | 32 | RUE BUFFON | 4 | 84 | 625 | 294000€ | 3500€ |
2019-09-30 | 240 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 66 | 229 | 198300€ | 3005€ |
2022-02-14 | 327 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 130 | 254 | 372000€ | 2862€ |
2022-07-06 | 183 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 87 | 549 | 245000€ | 2816€ |
2020-10-20 | 22 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 80 | 639 | 211967€ | 2650€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DE LA PIERRE | 2 | 93 | 862 | 270000€ | 2903€ |
2022-03-08 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 502000€ | 3239€ |
2019-05-23 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 316000€ | 2039€ |
2020-06-09 | 17 | RUE BUFFON | 4 | 77 | 635 | 195000€ | 2532€ |
2021-01-29 | 8 | RUE CORNEILLE | 5 | 80 | 546 | 200000€ | 2500€ |
2019-10-17 | 3 | ALL CLAUDE BERNARD | 6 | 151 | 830 | 284355€ | 1883€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 134 | 1726 | 460000€ | 3433€ |
2022-12-28 | 1 | RUE RACINE | 5 | 88 | 364 | 310000€ | 3523€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLAUDE BERNARD | 8 | 166 | 835 | 285000€ | 1717€ |
2019-11-18 | 25 | RUE MARIUS PINARD | 4 | 96 | 790 | 265000€ | 2760€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 141 | 765 | 373100€ | 2646€ |
2019-10-17 | 1630 | RTE DE LA PETITE COTE | 1 | 24 | 500 | 90000€ | 3750€ |
2020-05-29 | 35 | RUE HOCHE | 6 | 80 | 895 | 175000€ | 2188€ |
2022-03-08 | 9003 | RUE DU SORGIA | 3 | 64 | 642 | 180000€ | 2813€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES VIGNES | 5 | 162 | 75 | 94000€ | 580€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DE BALLON | 7 | 163 | 1015 | 600000€ | 3681€ |
2019-10-15 | 41 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 648 | 311000€ | 3173€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU SORGIA | 3 | 72 | 324 | 260000€ | 3611€ |
2022-09-05 | 175 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 86 | 490 | 335000€ | 3895€ |
2021-02-04 | 169 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 106 | 605 | 322000€ | 3038€ |
2019-07-04 | 37 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 563 | 255000€ | 3110€ |
2022-10-26 | 31 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 150 | 262 | 340500€ | 2270€ |
2020-07-22 | 12 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 650 | 284500€ | 2933€ |
2022-09-29 | 14 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 145 | 94 | 287400€ | 1982€ |
2022-10-27 | 98 | ALL PIERRE BLANCHE | 4 | 90 | 1750 | 266000€ | 2956€ |
2020-11-27 | 233 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 308 | 275000€ | 2865€ |
2022-06-03 | 14 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 552 | 302500€ | 3119€ |
2020-02-21 | 15 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 692 | 250000€ | 3049€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DE BALLON | 5 | 110 | 813 | 385000€ | 3500€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU RETORD | 5 | 127 | 1192 | 270000€ | 2126€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 140 | 170400€ | 2130€ |
2020-02-21 | 19 | RUE LES ECLUSES | 3 | 96 | 670 | 270000€ | 2813€ |
2021-04-19 | 95 | RUE LES ECLUSES | 5 | 79 | 499 | 230000€ | 2911€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES VERNES | 4 | 97 | 632 | 305000€ | 3144€ |
2020-03-06 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 207 | 95000€ | 812€ |
2021-09-28 | 34 | RUE JOSEPH MARION | 5 | 130 | 0 | 235000€ | 1808€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES PESSES | 7 | 95 | 468 | 190000€ | 2000€ |
2019-06-19 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 38 | 185000€ | 3190€ |
2019-11-29 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 340000€ | 2764€ |
2020-10-28 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 360000€ | 2927€ |
2022-12-09 | 36 | RUE JOSEPH MARION | 4 | 110 | 72 | 120000€ | 1091€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 85 | 404 | 140300€ | 1651€ |
2022-10-11 | 9 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 47 | 54 | 170000€ | 3617€ |
2022-07-28 | 381 | CHE DES GORGES - CHATILLON-EN- | 6 | 165 | 480 | 565000€ | 3424€ |
2022-08-31 | 557 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 80 | 383 | 145000€ | 1813€ |
2019-07-09 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 64000€ | 1333€ |
2023-04-12 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 100000€ | 2083€ |
2022-12-27 | 724 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 90 | 294 | 150000€ | 1667€ |
2022-09-30 | 705 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 120 | 357 | 299000€ | 2492€ |
2020-10-08 | 733 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 114 | 980 | 314000€ | 2754€ |
2020-07-22 | 893 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 68 | 388 | 167000€ | 2456€ |
2019-11-15 | 188 | IMP DU RANCH | 5 | 140 | 779 | 480100€ | 3429€ |
2020-05-27 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 360000€ | 2571€ |
2022-03-10 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 330000€ | 2357€ |
2022-03-07 | 80 | IMP PRE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 1273 | 441750€ | 4602€ |
2020-07-01 | 384 | RUE DU BIEF DE MANANT | 5 | 145 | 657 | 385000€ | 2655€ |
2021-01-20 | 128 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 56 | 220 | 68000€ | 1214€ |
2021-07-28 | 5155 | BROILLAT | 5 | 124 | 1130 | 370000€ | 2984€ |
2019-08-30 | 42 | IMP DU LICOL | 5 | 150 | 801 | 360000€ | 2400€ |
2021-01-25 | 28 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 145 | 737 | 195000€ | 1345€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 130 | 294 | 263500€ | 2027€ |
2020-03-23 | 4 | ALL DE LA POUDRIERE | 7 | 124 | 928 | 360000€ | 2903€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 110 | 304 | 249200€ | 2265€ |
2020-02-07 | 35 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 148 | 822 | 420000€ | 2838€ |
2019-05-22 | 25 | RUE DE LA FULIE | 1 | 32 | 79 | 100000€ | 3125€ |
2020-09-11 | 2 | ALL DU ROUGE GORGE | 5 | 105 | 775 | 368336€ | 3508€ |
2022-09-05 | 9006 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 905 | 62500€ | 845€ |
2019-09-13 | 511 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 109 | 1060 | 380000€ | 3486€ |
2021-11-05 | 16 | ALL DES MESANGES | 6 | 99 | 0 | 270000€ | 2727€ |
2021-04-23 | 32 | RTE DE CUMONT | 8 | 180 | 615 | 455000€ | 2528€ |
2022-04-05 | 4 | ALL DU ROUGE GORGE | 3 | 86 | 712 | 260000€ | 3023€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 163 | 1402 | 465000€ | 2853€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 137 | 1291 | 565000€ | 4124€ |
2021-06-15 | 114 | RUE DES CRETES | 5 | 113 | 67 | 343125€ | 3037€ |
2022-07-11 | 12 | RUE MARTHE PERRIN | 3 | 67 | 390 | 243000€ | 3627€ |
2020-06-08 | 607 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 85 | 1100 | 270000€ | 3176€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 82 | 1325 | 277300€ | 3382€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 60 | 1554 | 200000€ | 3333€ |
2021-05-12 | 225 | RUE DES CRETES | 4 | 114 | 404 | 340000€ | 2982€ |